Brandschutzsanierung Bergmann & Franz

Brandschutzsanierung Sanitärgrosshandel

Projektdaten

Projektstand:                            Abgeschlossen

Leistungszeitraum:                 01.2021 – 09.2022

Leistungsumfang:                   LPH 1-8 HOAI

Nutzfläche:                               4.000 m²

Gesamtkosten:                         1.200.000 EUR brutto

Aufgabenschwerpunkte:
Brandschutzsanierung, Ausführung bei laufendem Verkaufsbetrieb, Baumaßnahme im Bestand, Sanierung und Umnutzung
Statische Sanierung und Ertüchtigung, Denkmalschutz

Für dieses Projekt übernimmt unser Architekturbüro die umfassende Sanierung und Umnutzung eines Bestandsgebäudes, das als Sanitärgroßhandel genutzt wird. Die Umstrukturierung umfasst die Bereiche Büro, Verkauf, Archiv und Ausstellung und berücksichtigt die spezifischen Anforderungen des laufenden Handelsbetriebs.

Die zentralen Maßnahmen des Projekts umfassen:

• Bausubstanz-erhaltende Maßnahmen und Bauunterhalt: Unser Fokus liegt auf der Erhaltung der wertvollen Bausubstanz des Bestandsgebäudes. Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen stellen wir sicher, dass die historische Struktur bewahrt bleibt, während gleichzeitig die Funktionsfähigkeit für die Nutzung verbessert wird.
• Brandschutzsanierung bei laufendem Verkaufsbetrieb: Die Brandschutzsanierung erfolgt unter besonderen Herausforderungen, da der Verkaufsbetrieb während der Bauphase weiterläuft. Wir entwickeln und implementieren maßgeschneiderte Lösungen, um den Betrieb ohne Unterbrechungen fortzusetzen und gleichzeitig höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten.
• Statische Sanierung einsturzgefährdeter Decken: Eine wesentliche Aufgabe besteht in der statischen Sanierung der Decken, die als einsturzgefährdet identifiziert wurden. Die Sanierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass die strukturelle Integrität des Gebäudes wiederhergestellt und langfristig gesichert wird.
• Ertüchtigung von Wänden und Decken sowie Betonsanierung: Auch die Wände und Decken des Gebäudes werden im Zuge der Sanierung ertüchtigt, um den baulichen Anforderungen gerecht zu werden. In Bereichen mit Betonschäden führen wir eine gründliche Betonsanierung durch, um die Tragfähigkeit und Langlebigkeit des Gebäudes zu gewährleisten.
• Baumaßnahme im Bestand unter Denkmalschutz: Teile des Gebäudes befindet sich unter Denkmalschutz, was bei der Sanierung besondere Anforderungen stellt. Wir arbeiten eng mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden zusammen, um sicherzustellen, dass die historischen Aspekte des Gebäudes respektiert werden, während wir gleichzeitig die Anforderungen für den modernen Sanitärgroßhandel integrieren.

Mit dieser Sanierung schaffen wir ein zukunftsfähiges und funktionales Gebäude, das den Bedürfnissen des Sanitärgroßhandels gerecht wird und gleichzeitig die historische Substanz bewahrt. Unsere Lösungen gewährleisten eine langfristige Nutzung des Gebäudes bei gleichzeitigem Respekt vor den Denkmalschutzvorgaben und den speziellen Anforderungen eines Handelsbetriebs.